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2008年05月30日
コースについて
某デリヘルグループのドンに
お話を伺ってきました。
そのドンは
数店舗お店を持っており
いろいろとお店の経営の実験等も
したことがあり、お話はとても役に立ちました。
そのドンの失敗の１つに
「コースを設けすぎた」
というものがありました。
料金やプレイ内容により
多くのコースを設けてみたら
電話の鳴りが激減したらしいです。
ユーザーのニーズに応えようとして
裏目に出たようです。
あまりにコースを設けすぎると
結局、ユーザーがどれを利用すればいいのか分からずに
問い合わせすらもしてこなくなってようです。
ドン曰く、３コースくらいが無難らしいです。
日本では、よく、松・竹・梅のように
３コースがよくあります。
これは日本人の特性で
３コース設置してあると
真ん中のコースを選択しやすくなるという
心理を利用してのことらしいです。
お店のシステムページを見て
コースを設置しすぎているお店は
ユーザーの気持ちになってもう一度
コース数やコース自体を改めてみてください。
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管理人のつぶやき
キャバクラにもコースを設置してほしいと
思っている管理人です。
少し前まで
六本木に本番が出来るキャバクラが
ありましたが摘発されてましたね。
そんなコースはいらないので
普通に、コースを設置してもらいたいものです。
最近、あまりの忙しさでキャバクラにいってません。
そろそろ状況も社会の流れも変化があったかと
思いますので、来月あたり
1回はいきたいものです。
あ〜あ、それにしても
新宿に貯金しても
ぜんぜん貯まらないし。それどころか
減ってきている！！
やはり、キャバクラは大人の遊びですね。
おれもガールズバーにしようかなぁ・・・・・
それとも
勝手に、ナイトスタイルとかクラブアフターの
営業でもしようかなぁ。
「取材です」
- by 管理人
- at 21:23
- in 失敗談
2008年05月28日
目黒で風俗開業が可能な物件でました！
立地ではなかなかぜいたくをいえない、
デリヘルや交際クラブの開業用物件。
今回は希少な￥かつ貴重な立地の物件を
確保しました！。
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◇椎名町駅（池袋駅より1駅）
賃料 ７５，０００円 敷金２礼金１
１Rマンションタイプ
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賃料１５０,０００円 敷金３礼金３
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◇麻布十番駅
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見習い管理人のつぶやき
ついに出会ってしまいました。
理想のガールズバー・ガール
超小顔に
長い手足。
「また遊びに来てね♪」
営業だとは重々承知で、
また行ってしまいます。
ガールズバーを初めて作った人に感謝したいです。
表彰したいです。
少々だったら、お小遣い渡してもいいです。
キャバに較べたら、
コストも安いので、
しばらくは通い詰めになりそうです。
ガールズバーを初めて作った人、
この商売上手！
- by 管理人
- at 21:36
- in 風俗可の不動産情報
2008年05月27日
偽ラブホ・・・・・・・・・・・・・・・・〜風俗経営 コンシェルジュ〜
最近、業界のことに詳しい方に
お話を伺いました。
その中でとても
興味深かったのが
今、巷にあるラブホテルは
約半数が偽ラブホテルだと・・・・
全国にラブホテルが
約８０００近く存在しているが
その約半数近く３６００軒が
無届け違法ラブホテルのようです。
念のために
調べてみたら、警●庁も公開しており
近い数字でした。
半数が違法なのに
取り締まりを行っていない・・・・
またこれも現実かと思います。
この数字にはとても驚きました。
このラブホテル業界もどうなってしまうのでしょうか？
風俗の法規が厳しくなるなかで
また少なくなってしまう業界の１つと言えることでしょう。
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管理人のつぶやき
先日
フェラーリを専門に売っているお店に行った管理人です。
これでキャバ嬢と・・・・
と言う妄想を抱きながら見ておりました。
う〜ん、それにしても高い。
しかも、店員さんもあきらかに
金なさそうでこいつは買わないな
と思われてしまったのか
接客すらしていただけませんでした。。。。涙
ただ、車のボディーを触りまくっていたら
すぐに、悪い虫を追い払うかのごとくきましたが。
いつかこういう車に乗りたいものです。
そういえば、某有名高級店では
送りの車が
ポルシェやベントレーといったお店も
ありますね。
うらやまし〜
- by 管理人
- at 20:06
- in 風俗全般
2008年05月21日
格安のデリヘル可の物件を確保しました！
貸し手市場と言うことで、
やはり割高になってしまいます、
デリヘルや交際クラブの開業用物件。
今回、独自の情報網と大家さんへの交渉で、
初期費用が安い物件を確保しました！。
また、人気が高いのですが、
なかなか物件が出てこない、
立川にお部屋を見つけて参りました！
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◇椎名町駅（池袋駅より1駅）
賃料 ７５，０００円 敷金２礼金１
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見習い管理人のつぶやき
お気に入りのガールズバーが潰れてしまって、
すっかり気落ちしております。
かわいい子が多かったのですが。。。
キャパクラの営業時間の取り締まり強化で、
にわかにブームとなったガールズバーですが、
既に淘汰の波が押し寄せているようです。
キャバクラが冷え込み、
ガールズバー人気もピークが見えてきて、
次々に息抜きの場が消えていきます。
神様、いるんか？
大事な時期に不運な故障に泣かされた、
サッカー元日本代表、小倉君の悲痛な叫びに
共感どころか共振している今日このごろです。
- by 管理人
- at 21:42
- in 風俗可の不動産情報
2008年05月20日
交際クラブの人の流れ
クラブ・店舗の人の流れは
業種と問わず、だいたい他店舗さんたちと
同じような感じになるのでは・・・と感じております。
何かに特化してマニアックだったり
他店舗さんがされていないサービスを
していない限り
ほとんどのクラブ・店舗さんで
同じような人の流れになっているのではないで
しょうか？
交際クラブさんでは
「４月はよくないよ！！」
という声をオーナー様よりよくいただきました。
よくヒアリングしてみると
どうやらオーナーさんは
４月＝新社会人が多くくるのでは・・・
という考えが強いようです。
実際は
どのクラブも平均してあまり４月はよくないようです。
ただし、夏前のこれからの季節が
交際クラブにとって
イケている季節だ！！という
経営者さんのお話も聞いております
やはり、皆さんが入っているときに
自分のクラブも多く入っていてほしいものですね。
いまから、サイトの準備を始めましょう。
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管理人のつぶやき
無性に焼き肉が食べたい管理人です。
キャバクラは銭金がかかるので・・・
NG！！
焼き肉が食べたい。
キャバ嬢と・・・
ではなくて。
皆さんもないですか？
無性に食べたくなるときが。
いや〜、冷静になって考えると
キャバクラはお金がかかりすぎる！！
キャバに行かなければ・・・
游玄亭にもいけるのに・・・・・・涙。
- by 管理人
- at 19:23
- in 【交際クラブ】について
2008年05月16日
１５日夜・一斉があった模様
５月１５日の夜に、
繁華街の新宿・渋谷・池袋・六本木の
４つの地区で一斉取り締まりがあったようです。
ただし、
今回は風営法違反などの現行犯で
外国人が１3人逮捕され、日本人は女性が1人のみでした。
約２００人体制で違法エステ店や
外国人クラブなど２５店を対象に取り締まったようですね。
これも、北海道の洞爺湖サミットの警備の一環みたいです。
以前から、噂ではもっと大々的に
そして、大規模で一斉があると言われておりましたが・・・・
またなにかうごきが御座いましたらその都度
ご報告させていただきますので
宜しくお願い致します。
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管理人のつぶやき
最近、夜寝付けない管理人で御座います。
う〜ん。困っております。
午前２時くらいに寝て
午前３時くらいに１度起きてしまい
もう一度寝てから
８時くらいに起きてしまう・・・・
最近、この繰り返しです。
１日５時間くらいの睡眠時間・・・・
うん？？
だから、キャバクラいって寝られないわけでは御座いません。
最近、キャバクラにいっても
どこも不景気でおもしろくないので
いってません。
スカウト禁止でキャバクラにも
新人が減りましたし・・・・
法律や条令で縛りが厳しくなると
だんだんおもしろくなくなってきますね。
キャバクラに変わるなにかを探さなくては・・・
- by 管理人
- at 12:57
- in 風俗全般
2008年05月13日
東京都条例
今の段階では
まだ詳細調査中の重要案件です。
あくまでも調査中の件ですが、
いま現状、デリヘルを開業するのに
「大家さんの使用承諾書」が
届け出時に必要とされておりますが、
こちらに入ってきた情報ですと
東京都では東京都条例で
デリヘルは、
そのお部屋だけでなく
マンション等を管理している
「マンション・アパートの管理組合」の
承諾書も必要になるのでは・・・と言われております。
この都条例が施行されると
新規で開業がまた難しくなります。
以前のような開業ラッシュが
起こる可能性もあります。
一番困るのが
既存店に対しても
「マンションやアパートの管理組合」の
承諾書を提出させた上で再届出となることです。
原因としては
やはりデリヘルが増えすぎてしまったと
思われてしまったことですね。
まだまだ、どうなるかそしてどこまで話が進んでいるか
未知な部分もありますので詳細が分かり次第
すぐにご報告させていただきます。
もし、有力情報をお持ちでしたらご連絡下さいませ。
宜しくお願い致します。
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管理人のつぶやき
この前、急に無性に焼き肉が
食べたくなり
早朝、一人焼き肉をした管理人です。
胃がもたれました。。。。。涙
焼き肉でそこのお店は
ホルモンがおいしかったので
ホルモンを連続注文したら
一言、「カルビとかもありますので・・・」
と店員さんに言われました。
似たようなことがお寿司屋さんでも
ありました。
私はサーモンが好きで
特にその日はサーモンに特化して
ずっと注文していたら
大将に「マグロもいいの入っているよ」
って言われ、それでも
サーモンを注文していたら
勝手に、マグロを出してきました。
「うちはサーモン屋じゃないからこっちも食べてくれ」と
ほっといてください。と言ったら
いやな顔をしてました。
お客なんだから好きもの食べさせてくれ・・・・
２６カン中２５カンがサーモンでした。
１カンはたまごです。
みなさまもたまに
１つのものを徹底的に食べたくなるときありませんか？？
わたしがおかしいのでしょうか？
- by 管理人
- at 12:43
- in 風俗全般
2008年05月09日
都内の状況
都内では
北海道洞爺湖サミットの影響で
取り締まりが強化されております。
スカウトから始まり
いままで特に力を入れていなかった
いわゆるブック店の摘発もありました。
摘発を受けたブック店では
２年間も５億も売上げがあったとか・・・・
スカウトも池袋の学生スカウトと検挙されてから
渋谷でも２〜３人やられたそうです。
サミットが終われば落ち着くことでしょう。
いつものことですね。
はじめに見せしめがあってから
数件やられ
そして終了。
いつも時代も同じことが繰り返されますね。
皆さん、まっとうにお仕事をしましょう。
話は変わりますが、
最近よく質問される内容があります。
質問内容は
「どうしてお店で複数サイトを持つのですか？」
窓口を増やすためです！！
なかには
サービス内容や料金も変えて
複数もってところもあります。
複数サイトもつ場合は戦略をもって
立ち上げましょう。
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管理人のつぶやき
長らくゴールデンウィークのお休みを
いただきました管理人で御座います。
皆様、誠にありがとう御座います。
休み中に
悪友と悪先輩とともに
温泉に行ってきました。
いろいろと旅館で
問題を起こし
午前２時に
正座で怒られました。
２８にして正座でお説教・・・・涙
はじめ、悪友が怒られていて
なんの件で怒られているか
分かりませんでした。
大浴場でののぞきか？
旅館にあったゲームコーナーの
メダルゲームを蹴っ飛ばして出した件か？
それでゲーム機を壊した件か？
温泉の中で酒を飲み
湯船に日本酒を入れた件か？
放尿した件か？？
・・・・・どうやらすべて該当しておりました。
1時間半も怒られて足がしびれました。
- by 管理人
- at 18:45
- in 【デリヘル】について
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