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2008年02月29日
フリーペーパーの今後 〜風俗 OK 不動産紹介中〜
警察では
求人フリーペーパーに掲載されている
性風俗業の求人広告の規制を強化する方針のようです。
どうやら
求人情報誌はビラ・チラシとは異なるが、
広告目的・営業目的のものも多く、
警察庁の見解では
「フリーペーパーについてはチラシ・ビラと同等のものとする」として、
取り締まり強化をしていくようです。
ちなみに、有料求人誌については、
同法で規制することはできないという。
また気になるのが、
求人広告を出すことで同法違反になるのは
求人誌側ではなく広告依頼主の方であるようです。
多くのフリーペーパーが表れ
中にも効果があり
人気のペーパーもあります。
今後の展開がとても気になりますね。
やはり、これからは
ネット広告の比重が多くなるのではないでしょうか？
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★弊社のホームページ実績集★
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管理人のつぶやき
月火水木金
金曜日、新宿へ取材にいく回数が多い管理人です。
どのキャバクラも
いまたいへんのようですね。
風営法の改正等もあり
深夜１時以降の営業が厳しくなっております。
１時以降、いいキャバクラが
やってなくて
わたしもそろそろ引退かと思っております。
前はとても楽しかったのに・・・・
以前の遊び方は・・・
金曜日は会社が終わってから
２３時くらいから飲み始め
２〜３店舗をはしご
早めに切り上げ５時くらいに終了。
６時に帰宅。
翌、土曜日は１８時におきて
ご飯を食べてから
２０時から飲み始め
朝、９時くらいまで飲んでました。
土曜日はヒドイ時になると８〜９件くらい
はしごしてました。
すべて、キャバクラ。
あ〜ぁ、お金が残らないよ。。。。。涙
自宅にあるキャバ嬢名刺1,000枚近くを
見ながら涙が出てきました。
高け〜名刺だ と。。。。。。。。涙
- by 管理人
- at 14:36
- in 風俗全般
2008年02月27日
品川駅近の風俗可の大家承諾物件ほか 〜風俗 OK 不動産紹介中〜
首都圏の風俗向け不動産物件情報では、
全国トップクラスのネットワークを持つ当社が
毎週水曜日にお届けする、
大家承諾付き物件の最新情報２月２７日号です！
即決物件が中心ですので、
関心のある方は、お早めにご連絡下さい。
ついに風俗専門不動産物件情報、
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賃料１１０,０００円 敷金２礼金２
オフィスビルタイプ
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見習い管理人のつぶやき
見習い管理人です！
ホワイトデーですね。
あと２週間あまりで。
気が早いですかね？
いやいや、
僕ぐらいになると、
ガールズバーやキャバの女の子から、
びっくりするくらいのチョコレートいただいたので、
今から準備しないと間に合わないんですよ。
ただ気になるのが、
チョコって愛の告白じゃないですか？
愛の告白すませたら、週末デートしたいじゃないですか？
でも、誰一人、デートしてくれないどころか、
電話をかけても留守電ばかりです。
みんな、照れ屋なんですかね？？
てへへ。
そんな照れ屋の彼女たちに
似合うプレゼント探しの時間が
至福のひとときの見習い管理人でした。。。
- by 管理人
- at 21:31
- in 風俗可の不動産情報
2008年02月22日
ブログについて 〜風俗 不動産 紹介中〜
よく、デリヘルで
店長ブログやコンパニオンブログを
しているところがあります。
そのことについて２点伝えたいことがあります。
まず、必ず一度やり始めたら
継続してください。
更新をしなくなる店舗や辞めてしまう店舗があります。
そうすると
ユーザーはブログをやめてしまったのかという
とらえ方をしてくれればいいのですが
お店が閉店してしまったのかという
形でとらわれてしまうことがあります。
ですので
やるならちゃんと継続させましょう。
無理そうなら絶対にやることをお勧めできません。
あと、折角ブログをするなら
皆さんよくSEO対策をきにされておりますが
ブログ記事を書くときに
お店のキーワードをテキストリンクで設置しましょう。
SEO対策になります。
やりすぎはよくないですが。
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管理人のつぶやき
最近
お店の顧問になってくれという
話が多い管理人です。
デリヘルだけかと思ったら
キャバクラからも要請がありました。
このブログを見て・・・と。
いつも飲んだくれていることしか
書いていないのに・・・・大丈夫か？？
そういえば、先輩でキャバクラを運営している人がいて
その先輩のお店のスパイとして
同系列の見回りを頼まれることがあります。
先輩の系列のお店に行き
キャスト情報やスタッフ情報の収集はもちろんのこと
ときどき頼まれるのが
お店で暴れてこいという指令です。
新店長とかが就任したときに
ちゃんと暴れる客も対応できるかを見るためと
喝を入れるためらしいですが。。。。。
テーブルをひっくり返して怒鳴り散らしたら
襟首掴んで追い出されたことが1回ありました。
頼もしい店長さんでした。
あとでネタバラしはしますが。
大概の店長クラスはテンパります。
経営サイドはいろいろなことを考えている
一面をかいま見た瞬間でしたね。
やっぱり普通に飲みに行くのが一番。
今日も見回りにいってきます。
キャバクラ警備隊・1等軍曹より
- by 管理人
- at 12:54
- in 風俗店舗のＨＰについて
2008年02月21日
渋谷駅直近の物件ほか−大家承諾物件情報
首都圏の風俗向け不動産物件情報では、
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大家承諾付き物件の最新情報です！
デリヘルや交際クラブの開業が可能な
大家承諾が取れる不動産物件です。
東京を中心にした関東圏の賃貸物件の情報です。
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◇代々木駅
賃料１７８,５００円 敷金２礼金３
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賃料１０５,０００円 敷金３礼金３
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見習い管理人のつぶやき
見習い管理人です！
バレンタインに届いたメールは、
ガールズバーからの営業メールだけでした。
週が明けて、ようやくショックから
立ち直った見習い管理人です。
そういえば、
元旦に届いたメールも
風俗店からの
「姫初め、いかがですか？」
という営業メールでした。
営業メールは有効なPRツールです。
ただ、メールで傷ついている男もいることを
どうか忘れないで下さい（涙）
普段の営業メールは大歓迎ですが、
せつないイベントデーだけは、
どうか、そっとしておいてください。。。
- by 管理人
- at 00:23
- in 風俗可の不動産情報
2008年02月19日
代理店に頼りすぎでは？？ 〜風俗 不動産 紹介中〜
風俗店を経営されている皆さん
特にﾃﾞﾘﾍﾙですね。
広告を出すとき広告代理店に丸投げしてませんか？
最近思います。
なぜそのような危険なことを皆さんしておるのかを
とある店舗を担当してる代理店の人とお話をする機会が
ありましたので質問をしてみました。
「なぜ、見積もりの中になんで知名度もないようなサイトを
入れているのか？」
なんとなく有名で・・とか
ある店舗から効果があったと聞いたから・・・とか
あまりに抽象的・感覚的すぎます。
このサイトはサイト自体の広告費をこれくらい掛けているとか
このキーワードでヤフーやグーグルで上位表示されているとか
しっかりとした根拠を示しませんでした。
広告サイト自体も基本的に具体的な数字を教えません。
でも、良いであろうという根拠は見せられるかと思います。
オーナーその辺も踏まえた上で広告を出された方が
良いのではないでしょいか？
代理店の人間の言うとおりではなく
具体的な根拠を持って広告出稿をしましょう。
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管理人のつぶやき
二日酔いの管理人です。
3回吐きました。
苦しいです。
ブログを書いている場合じゃありません。
気持ち悪いです。
当分お酒はいいです。
飲み過ぎました。
キツイ・・・・
キャバクラに治療にいってきます。
また高い医療費を取られそうです。。。ｴﾍｯ
なにがあっても懲りない管理人でした。
- by 管理人
- at 14:43
- in 風俗全般
2008年02月15日
コンパニオンさんの教育について 〜風俗 OK 不動産紹介中〜
皆さん、ちゃんとコンパニオンさんの教育
ちゃんとしてますか？
とあるデリヘル店オーナーの失敗です。
ある高級デリヘルから
女性が移籍してきました。
実際はその子は適当な子で
それが理由でクビになった女性でした。
ただ、面接で
前の店をクビになったので来ました。
なんて正直にいうわけまもなく
オーナーも
有名高級店で在籍＝しっかりとしている子
と認識してしまい
そのまま採用。そして、研修や教育もすることなく
ご出勤。
客先で挨拶もしない。
一言も言わずに客先でたばこをふかす。
最後に悪態をついて待機所に帰還。。。。。
とうぜん、激しいクレームが入りました。
オーナーも嘆いておりました。
ただ、女性にこうしろ！！と言ってもなかなか
できませんし、してくれません。
どーしたら・・・
ただではやりません。
相手にメリットを与える感じで促進してみてください。
こういう気遣いができると指名ふえるよ〜
指名増えれば、お給料も上がるよ〜・・・等々
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管理人のつぶやき
バレンタインデーで
高いチョコレートをもらった管理人です。
だって、チョコあげるからと
キャバ嬢に言われ
飲み食いしてから
チョコをもらいました。
たぶん、５００円くらいのチョコですが
２５，０００円くらいでしたね。
高け〜
エサにつられ、キャバクラに行ってしまいました。
「飛んで火に入る夏の虫」
まさに、わたしは虫役ですね〜
「エビでタイを釣る」
まさに、タイをつられましたね〜
「猿も木から落ちる」
あんなけキャバクラに行っている仙人でも騙されましたね〜
「石の上に３年」
キャバクラに３年以上いっても引っかかります。
・・・キャバクラとは魔界ですなぁ。
- by 管理人
- at 15:45
- in 失敗談
2008年02月13日
風俗可の不動産物件案内〜風俗 不動産 紹介中〜
首都圏の風俗向け不動産物件情報では、
全国トップクラスのネットワークを持つ当社は、
これまで特別顧客さまに限定しまして、
不動産情報をお伝えしておりましたが、
皆様の熱いご要望にお応えしまして、
幅広く、皆様に情報を御提供する運びとなりました。
毎週水曜日に最新情報を、
お届けします！
今回、お伝えするのは、
デリヘルや交際クラブの開業が可能な
大家承諾が取れる不動産物件の紹介です。
東京を中心にした関東圏の賃貸物件の情報です。
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◇新大久保駅
賃料１２０,０００円 敷金２礼金２
１Rオフィスタイプ
◇品川駅
賃料８４,０００円 敷金２礼金２
１Rオフィスタイプ
◇品川駅
賃料９８,０００円 敷金２礼金２
１DKタイプ 空き予定
◇五反田駅
賃料１０５,０００円 敷金３礼金２
１Rタイプ 空き予定
◇江戸川橋駅
賃料１０５,０００円 敷金３礼金３
１フロアビル
◇六本木一丁目駅
賃料１５７,５００円 敷金３礼金３
１Rタイプ
◇大塚駅
賃料２１０,０００円 敷金６礼金２
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見習い管理人のつぶやき
はじめまして、
見習い管理人です！
今週から、毎週水曜日、
お世話になりますので、よろしくお願いします。
元祖管理人は、キャバクラ好きですが、
見習い管理人は、
財布も薄いので、
キャバクラではなく、
最近は専ら、ガールズバーです。
風営法の適用が厳しくなり、
キャバクラの閉店時間が早くなったせいか、
ガールズバーは連日大盛況！
見習い管理人は大散財．．．
風適法で
キャバクラが潰れるか！
俺が潰れるか！
そんなシビアな戦いを
連夜、繰り返しているのです。
そんな見習い管理人を
暖かい眼差しでお見守り下さい！
- by 管理人
- at 21:19
- in 風俗可の不動産情報
2008年02月12日
無店舗型不動産の本格始動 〜風俗 不動産 紹介中〜
これから、弊社では
「無店舗型風俗」
「スタッフ・コンパニオンさん用アパート・マンション」
の物件案内を本格的にしていきます。
東京都内で物件を探されるときは
皆様、お声を掛けください。
お客様からのニーズとたくさんのお声いただき
本格的に動くことになりました。
また以前よりお声が多かった
スタッフさんやコンパニオンさん専用の
住居（アパート・マンション）も検索しはじめました。
他にもこういうサービスがあるといいなぁ・・・と
思うことが御座いましたら気兼ねなくご連絡下さいませ。
皆様も、よりよい店舗運営をサポートできたらと思っております。
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管理人のつぶやき
キャバクラを運営している先輩から
緊急の連絡が入り
「これは、またキャバクラで飲めるぞ！！」
と思い、喜び勇んで出掛けていった管理人です。
そしたら、場所はキャバクラではなく
事務所に連れて行かれ
幹部会に出席させられました。。。。涙
どうやら、国家権力の取り締まりが厳しく
１時以降、お店が運営できなくなり
そのため、売上の減少と売れている子が
数人、高額時給を保障してくれる他店舗に
移ってしまったこともあり緊急の幹部会議が
開かれたようです。
そこで、水商売が長い人間ばかりだから
外部の客観的に意見も聞きたいということで
先輩から強制参加をさせられました。
そこで思ったことは
キャバクラが現状厳しい
ではなにをしようかとしたときに
ガールズバー
昼キャバ・・・等々
やはり、水商売だけという発想しかでてきませんでした。
先輩に言っておきました。
やりたいことをしろと。
やはり、やりたいことや好きなことで
ないと長続きしませんから・・・・
経営はせめて中、長期的にみないとですね。
それにしても
今後、ますます、水商売は厳しくなりそうですが
それが風俗業界、特にデリヘルの方にも
飛び火してこないことを祈っております。
デリヘルも夜１時までになったらつらいですから・・・・
お上のさじ加減で決まる世界だけに怖ろしい・・・・
- by 管理人
- at 12:29
- in 風俗全般
2008年02月08日
風俗のサイトについて 〜風俗 不動産 紹介中〜
最近、風俗のサイト・ホームページを
見ていて思うことがあります。
なにを主にユーザーに伝えたいのか
よくわからないサイトが多いです。
確かに、割引やら期間限定サービスやら
伝えたいことはあるかと思います。
ただ、多くそれらを掲載し過ぎて
逆によく分かりません。
デリヘルだったら
女性画像・金額が
ユーザーにとって気になります。
折角、いい女性画像をサイトにアップしてあったも
配置や大きさで割り引きサービスバナー等の方が
目立ち、その効果を発揮していないことがあります。
もっと、その「サイトの目的」を
しっかりと考えた上で
一番の売りをアピールした方が良いかと思います。
特に新規店さんにはお気をつけて欲しいポイントです。
【既存の長く運営されているサイト】と
【新規で立ち上げるサイト】は違います。
サイトは根気よく育てていくことが大切ですね。
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管理人のつぶやき
トゥルルルルルルル〜♪
トゥルルル〜♪ガチャ
「はい。」
「あの〜今夜お時間ありますか？」
「もしよかったらお食事に行きませんか？」
チェッ！！またキャバ嬢かよ。。。
こんな電話ばかりの管理人です。
最近、昔いったキャバクラのおねーさんたちから
電話をいただきます。
顔も覚えていないのに・・・・
向こうもほとんど顔などを
覚えていないのに
話を合わせて
なんとか来店させようという努力はすごいですね。
分かり切った手口でも
簡単に引っかかってしまうのが
世の男性です。
男性諸君、しっかりしてくれ！！
男性諸君、目を覚ませ！！
それでは、わたくしは同伴に行ってきます。
- by 管理人
- at 11:44
- in 風俗店舗のＨＰについて
2008年02月05日
病気チェックしてますか？ 〜風俗 不動産 紹介中〜
以前、私が担当のオーナーのお店で
性病持ちの女性が発見されました。
そのお店は
入店が決定すると念のため
性病検査をしてもらってました。
あまりこういうことはないだろう
とオーナーも思っていたましたが
リスクヘッジで念のため・・・がよい結果になりました。
新規男性獲得に向けてや
高級店の証の１つとして
よくある「風俗店特殊営業届出済み」みたいに
「入店時完全検査済み・定期検診継続中」をアピールするのも
良いのではないでしょうか？
なにげに、風俗に行ったことのない人に聞くと
恐そうな人が運営していて恐そうとか
どうやって利用すればいいか分からない・・・
等の基本的な悩みや不安の１つに
性病大丈夫？？っていうのもあるのでいかがでしょうか？
ケジラミを移されたことがあるのは内緒。
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管理人のつぶやき
先日、久々に爆発した管理人です。
土曜日に飲みに行きました。
なにがあったかよく覚えてません。
キャバクラは怖ろしかぁ〜とこですけぇ〜
チョイと頭にくることがあり
黒服を激詰めしたら
強面風の店長ぽい人が出てきました。
お兄さんなにか？
とこちらが悪いかの如く言ってきたので
まず、論理的にことの発端と経緯を
しっかりとお話しましたが、
あまり反省していなそうだったので
風営法と脱税についてのお話をさせていただたら
必至になってお詫びしてました。
やはり、あのお店は悪いことをしてる
飲み屋でした。
火のない所に煙り立ちませんね。
チョイと頭にくること
ボーイが、お酒を服に掛けました。
しかもなにも詫びませんでした。
ヒデー店だ。
- by 管理人
- at 21:22
- in 【デリヘル】について
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