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2008年01月31日

デリヘル店オーナーの失敗　　　〜風俗　不動産　紹介中〜

はたまた


とあるデリヘル店オーナーの失敗談です。


オーナーが創業当時


自らもドライバーをやっておりました。


お客様から


電話をいただき


コンパニオンを派遣しにいった時


地図を忘れ


迷い


コンビニにコンパニオンと


いっしょに道を尋ねにいき


車に戻ると


駐禁を切られ




コンパニオンを目的地まで


送り、ほっとしていたら


職質にあい


免許の提示・・・・


不携帯。


一日でさんざんな目にあいました。


そのオーナーから一言


「出発前に持ち物確認をしよね」


そんなオーナーへ私から一言


「打ち合わせ前に準備をしようね」




皆様、都内は特に駐禁が厳しいです。


ご注意くださいませ。
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管理人のつぶやき


風邪気味の管理人です。




温めてくれる女性募集。


デリヘルでも呼ぼうかな。。。。


ポッチャリ系だったら早く暖まる。


変態ですね。

2008年01月29日

顧客管理について　〜風俗　不動産　紹介中〜

とあるグループオーナー様からの


失敗談のお話を伺いました。




そのオーナーがデリヘルで


２店舗運営し始めた頃、


オーナーは２店舗間を行ったり来たり


しておりました。


そして、1店舗を店長に任せました。


ここでよくあるのが


店長クラスが金をぬくことがありますが


そのようなことが


よくあることをこのオーナーは


初めから知っておりました。


ですので


初めから、任せた1店舗の売上げ推移を見て


この金額以上になったらすべて店長の歩合として


対策をしておりました。


こうすることでお金を抜かれる心配も少なくなります。


しかし・・・予想しない事態が。


持って行かれてしまいました。


お金ではありません。


なんと、顧客データをすべてもっていきました。


メールアドレス・電話番号・名前・・・・・


PCにデータとして入れていたため


データは削除されておりました。


その時のオーナーが思ったこと


バックアップをとっておくべきだった・・・と。


一元管理やバックアップを取らないことは危険です。


リスクヘッジのためにも


なんらかの形でとりましょう！！

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管理人のつぶやき


うぅ〜・・・・


寒い・・・


温めてくれる人がいない・・・・管理人です。


キャバクラは室内は暖かくても


心が温まらん・・・涙




キャバクラ業界はいま


たいへんのようですね。


歌舞伎や六本木は当局の取り締まりも厳しく


１時以降の営業ができなくなっております。


中には、見張りをつけて


常連をいれている所も見受けられますが・・・・




そういった状況の中


アフターまでも料金を取るところも


出てきております。


アフター1時間１８，０００円


・・・・・


少し金額を出して


デリヘル呼んで


出しちゃったほうが早いですね。

2008年01月25日

出会い系から交際クラブへ・・・・

出会い系サイトでの


未成年の利用で事件・事故が


多発しているため


警視庁は出会い系の


規制強化を提言する報告書をまとめました。




この流れから


交際クラブではもっと安全性や健全性を


しっかりとアピールしてはいかがでしょうか？


出会い系サイトでは


顔も実態も分からない人と出会います


交際倶楽部では


倶楽部側がしっかりと面接をして


紹介してれます。


今後、出会い系の規制強化で


交際クラブへ出会いを求めた男性や女性が流れてくることでしょう。


そのときに、今の出会い系のように


ならないように


倶楽部自らがしっかりと


健全経営していけば


業界全体でよくなるでしょう。


出会い系の規制強化がどのように


交際クラブ業界に影響を与えるか


これからもこの視点からも追っていきます。
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管理人のつぶやき


携帯電話を使って


初めてコンビニで買い物をした管理人です。


最近、なにかと便利になりました。


その中でも


携帯電話を使用して買い物ができる


おさいふ携帯ですね


コンビニ等に設置されている端末に


携帯をかざすだけで


買い物ができます。


これが


風俗店であったら


便利かと思います。


キャバクラで設置している所はあるようです。


デリヘルで使用でしたら・・・・・

2008年01月22日

いろいろありそうな・・・

北海道で今年


G8・主要国首脳会議


が開かれます。


それにともない


北海道はもちろん


首都圏でも警戒が強まるようです。


各国の重要人物が来ることもあり


警視庁は


職務質問や検問を設けて


チェックするみたいです。


先日出席した講習会でも


警察関係者が言っておりました。


この講習会に出たときに


2月くらいから・・・と言っていたので


動きが気になります。


この動きがどこまで


風俗業界に及ぶのか気になりますね。


最新の情報が入り次第


曜日はこだわらずブログをアップしてきます。




なお、立ち入り検査もあるかも知れませんので


念のため


すぐに検査が終わり


営業に支障がないように


届出確認書や従業員名簿を


見える所に表記しておきましょう。




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管理人のつぶやき


ダイエット中の管理人です。


日頃、お仕事が終わるのが遅くので


夜中、ご飯を食べたり


ときどき行くキャバクラでお酒を飲むため


完全にメタボリック化してしまったので


ダイエットしております。


1食抜きの1食軽めで5キロくらい


痩せました。


というよりも


キャバクラに行かなくなったら痩せました。


キャバクラに行くとなぜ太るか分析してみました。


キャバクラでのパターンは


キャバクラで唐揚げを食べる


２〜３件行ったあとに


ラーメンを食べて一息ついたらまた・・・キャバクラ


そして、朝方6時くらいにどこかで朝定を食べて帰る・・・


こりゃ、太りますね。


はやく、ダイエットして痩せて


また、キャバクラに行きたいです。


・・・こうして歴史は繰り返される。。。。。完

2008年01月18日

ドライバーがいない！？　〜風俗　不動産　紹介中〜

先日、お伺いさせていただいたオーナーからの


失敗談です。


このお店はいまは数店経営されていて順調ですが


初期の時に、オーナーとスタッフ1人とドライバー（バイト）


で運営しておりました。


ある時、キャンペーンを行いしかも


広告もかなりの量を出しました。


そういう時に限って


ドライバーが辞めてしまい


しかもスタッフも車で事故を起こしで


運転できるのが1人だけになってしまいました。


基本的に


女性求人はいつもしていても


男子スタッフやドライバーをまったく


サイトでも募集事項を書いたりもしておりませんでした。


オーナーはその時は


顧客優先でタクシーでお客様の所に


女の子を送り


しかも思い切って


都内すべて交通費無料にしておりました。


1ヶ月くらいその状態でオーナーは凹んでおりましたが・・・


その後の対策としては


同業に仲間を作り


ドライバーが急遽いなくなった時に


緊急時のドライバーの貸し借りをしておりました。


そして、サイトでも常時募集を掛けております。


また、ブログでも専用ブログを作っておりました。




そのオーナーから一言、いっておりました。


常にリスクヘッジをしろ。。。と


常に運営経営の事を考え


改善していって本物が作られていくとおっしゃっておりました。


そしてもう一言・・・・


「キャバクラばかり行ってるんじゃない」

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管理人のつぶやき


嫁探しに


出会い系サイトを使用しようと


本気で思っている管理人です。




先日、女の子紹介するよって言われて行ったら


初回５０分８０００円もするキャバクラでした。


次から次へと紹介はされるものの


明らかにプロばかり・・・・


そうですよね。。。。だってキャバクラですから。


騙された！！


と言いつつも


しっかり楽しんでいました。


あ〜ぁ、素人と話をしたいと本気で思いました。

2008年01月15日

切り口を変えて新規集め！！　〜風俗　不動産　紹介中〜

よくお店から


新規の問い合わせを増やしたい


新規客を増やしたい


といったことの相談を受けます。




もちろん


お店の業種・業態


運営年数等により提案内容はまちまちになって


しまいますが


ここで１つ


“切り口”を変えてみるのはいかがでしょうか？


例えば、求人雑誌をよく見るとわかります


書いてあることがみんな同じような事ばかりです。


文言・文章・体裁も同じようなものばかり


極端な例で言うと


高級店です。給料の高いです。


みたいなものが多いです。


もっと、違う言い回しをしてみてもいいのではないでしょうか・




わたしが今までで見て強烈な印象を受けたのが


当店は高級派遣型のデリヘルです。
接客に自信のある方のみQRコードを携帯で読み取ってください。


この2分とQRコードが掲載されているだけでした。


つい、アクセスしてしまいました。


時にはこういうやり方もありかと思います。




ですので


広告媒体に広告を出すときは


その媒体の特性を理解した上で


その媒体にあった方法を取ることがベストでしょう。


バナーもその媒体ごとに変えるのもいいのではないでしょうか？


上記のようにそこまで個性的にしなくても


バナーは変化をもたせるべきです。


オーナー様・店長クラスの方


このブログを見たら


とりあえず、バナーを変えましょう！！


イケテル文言をバナーに掲載しましょう。

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管理人のつぶやき


キャバクラ審議委員会会長の管理人です。




キャバクラブログでも書いてろ


という多数のコメントありがとう御座います。


しかしながら


取材費がありません


出してください。


やれというなら・・・・


成人式がありましたね。


風俗店では


成人嬢、多数在籍とかで


アピールするのもいいかも知れません。


私みたいなのがイクと思うので・・・


成人式ではよく若者が暴れますが


式の前にでも


デリヘルを呼んで


すっきりしてから行けばいいのに・・・


男になってから・・・




とりあえず、


キャバクラに成人ですって飲みにいってきます。

2008年01月11日

SEO対策〜リンク編〜　　〜風俗　不動産　紹介中〜

よく、風俗店の皆さんは


SEO対策として


「相互リンク」を


めちゃくちゃしているところがでしますが


ここで気をつけていただきたいのが


SEO的に


価値のないサイトとリンクしても


意味がないですが

なかには


スパム行為＝ネットでの違反行為


を行っているサイトとリンクをしてしまうと


いっしょにサイト評価が下がってしまうことが


御座います。


リンクファーム等を行い、


SEO対策をしてしまっているサイトとは


相互リンクをさけましょう。


では、どういう所と相互リンクをすべきか？


いろいろな指標はありますが


一番わかりやすいものが


対象キーワードで上位掲載されているところか


もしくは、グーグルのページランクが高い所が


ベストでしょう。


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管理人のつぶやき


あぁ〜ぁ


腹が減っている管理人です。


皆様は、お仕事柄


食事を取ることが不規則かと思いますが


普段なにを食べてますか？




管理人独自の統計では・・・


コンビニがとても多く・・・

続いて、松屋・吉野家


そして、ココイチですね。


そういえば、某エステ店オーナーも


ココイチが好きだったような・・・・




私は、


手作りの料理が食べたい・・・涙


デリ呼んで


ご飯だけ作っていただこうかしら。


両方、いただきます。

2008年01月08日

埼玉県では取り締まり強化か！？

以前、埼玉県の西川口で


大々的な取り締まり等がありましたが


さらに、埼玉県内の他地域も厳しくしているようですね。


以前までなら


違法店に対し取り締まりをしてきましたが


お店の物件を貸し出すオーナーさんまでも


その対象にしているようです。


どうやら、諸悪の根源を絶つには大元から


みたいな意味合いで


不動産を貸し出す不動産オーナーにも


厳しくしたのでしょう。


確かに、無店舗型の届出をする時に


「大家の承諾書」が必要で


その承諾書を大家＝不動産オーナーが書いていますし・・・


実際にあったケースでは


不動産オーナーは


「風営法違反ほう助容疑」で書類送検されたようです。


このブログを読んでくださっている健全経営をされている


風俗店オーナー様方には関係のないお話ですが・・・・


中には、店舗オーナーが知らないうちに


店長クラスが暴走して


経営が悪に変貌してしまっている事も


あるので


お忙しいオーナー様もたまには


店舗に顔を出し


釘を刺しておきましょう。

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管理人のつぶやき


新年明けまして


おめでとう御座います。


キャバクラブへの新年の挨拶を


すでにすべて済ませた管理人で御座います。


飲み代・お年玉で早くも金欠で御座います。


一人で1ヶ月1万円生活をするハメになりました。


皆様はお正月はいかが過ごされましたでしょうか？


今年の管理人の目標は・・・・


１・新宿のキャバクラ制覇


２・六本木のキャバクラ制覇


３・新規キャバクラ１００件達成


４・キャバ嬢名刺２０００枚収集


・・・・・今年もバカです。


ちなみに


４番目の２０００枚目標ということは


去年だけで１０００枚到達していないと


目標としてあげない数値ですね。。。。。


狂っております。


風俗店１００件制覇もしてみようかな。


今年のキーワードは


「銭が掛かるぜ！！２００８年」





こんな管理人ですが今年も宜しくお願いいたします。