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2007年04月27日

言葉遣い  by 風俗経営コンシェルジュ

風俗店に限ったことではありませんが、


接客業では、


言葉使いがとても重要視されます。


最近は特に、


人件費の削減や、


従業員への教育の時間の不足からなのか、


「いらっしゃいませ」


「ありがとうございました」


がきちんと言えない従業員さん


もたまに見受けられます。


コンビニエンスストアへ入ると、


「ぃらっしゃいませぇ・・・」


「ありっ・・・・とーございましたぁ〜」


ときこえることがありませんか?


その従業員さんにしてみれば、


いらっしゃいませ、ありがとうございました、を


言っているつもりなのかもしれませんが


お客様に正しく伝わらなければ、意味がありません。


正しい発音、正しい日本語、


徹底できていますか?


経営者やマネージャー、店長さん、


もし、


普段は従業員専用の電話回線を


利用しているのであれば、


営業時間に


お客様用の電話回線に


電話をしてみてはどうでしょうか?


期待通りの


「お電話ありがとうございます!!」等々・・・


が聞こえるといいですね。


特に


無店舗型は


ファーストコンタクトが


電話になります。


電話に出た人の声・言葉遣いで


その店を想像します。


特に、


「高級」を売りにしている


お店様はお気を付けてください!!


電話での話し方・言葉遣い・あいさつで


必ず、売り上げが変わりますよ。
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管理人のつぶやき 


ついに


ゴールデンウィークです。


すでに倒れそうな管理人です。


キャバクラにいきたくて倒れそうです。


休みは旅にでます。


鎌倉に・・・


かまくらに・・・・


カマクラに・・・・・・・


キャバクラに・・・・・・・!!


ただ・・・・お金がありません。。。。。。。涙


ついに


ずっと、キャバクラ貯金として


貯めてきた貯金箱をご開帳する時が


きました。


ここ数年、キャバクラに行けなくなりそうに


なった時ように


貯めてきました。


もちろん、


ハイ!!


すべて使ってきます。

ただし・・・


女性にはびた一文、


お酒を飲ませません。


そんな余裕はありません。


えっ!!ボトル??


そんなものはハウスボトルでけっこうです。


ケチです。


だってお金がありません。


それでも


怒られるのを覚悟で


隊長!!お触りをしてきます!!


乳を鷲掴みしてきます。


乳をクリックもいいですね。↓↓↓↓↓↓



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2007年04月23日

不動産  by 風俗経営コンシェルジュ

無店舗型を始めるにあたり


よく、大家さんの承諾書が


もらえなくてこまっている


または


もらえるような物件がなくこまっている


と聞きます。

各不動産組合の方で


あまり風俗的なものには


部屋の貸し出しを控えるようにと


組合で決めているケースがあるようです。


確かに大変です。


しかし!!

ここで朗報です。


只今、弊社と仲の良い


不動産屋さんから情報が入りました。


大家さんの承諾書がもらえる物件です。


場所は


新宿3丁目


高田馬場


渋谷


この3箇所で現状あります!!


詳細や不動産で困っていらっしゃたら


気兼ねなくご連絡くださいませ。


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管理人のつぶやき 

最近


働きすぎて


だいぶ疲れ切っている管理人です。


キャバクラにもいけず・・・・


だれかキャバクラに連れて行ってください。


あ〜ぁ、取材と称してのキャバクラ遊びも


もう出来ません。


ゴールデンウィークは・・・・・秘密。


あっ!!破産するかも・・・・


破産する前にクリックしてください。↓↓↓↓↓↓


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2007年04月20日

オーナーが手本を見せる by 風俗経営コンシェルジュ

企業の経営者(オーナー)も


風俗店の経営者も


その規模は違えど、その地位を


担う役割の重要性は変わらないはずです。


事業をおこすということは、


自らがそのTOPの


ポジションにたち牽引しなければいけないということです。


それは飲食業界も同じことで、


小さい規模の店舗のオーナーは、


自らが率先して社員を牽引しなくては


いけない状況も多々あるかと思います。


自分はオーナーだから


何もしないというわけには


いかないでしょう。


オーナーというのは金銭的な面で


メリットがあるからということだけで


できる職務ではないのです。


自ら従業員の手本となり


率先して行動しないといけません。


当然のごとく、


会社のために徹夜したり、


自らの全ての時間を捧げるという


覚悟がなければつとまらない職務でも


あります。


経営者ともなると、


全ての責任を負わなければ


ならないのです。


僕は前に小さいバーの


オープニング時にに携わって


いたことがあります。


やはり、立ち上げたばかりの


バーでは、オーナーが自ら


シフトに入るなどの、


営業でした。


オーナーだから見ていればいいと


いうことではない


ことを現実を持って知ることができました。


わたしたちもコンサルタント関係のお仕事を


している上で


どんどん現場を見聞きしていかなくては


いかんと痛烈に思いました。


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管理人のつぶやき 


今月は一度も飲みにいっていないという


新記録を更新中の管理人です。


もう・・・・限界です。


キャバレークラブに行きたいです。


綺麗なオネーちゃんとお酒が飲みたいです。


お触りがしたいで・・・・・・なんでもないです。


極限状態まできております。


連休中、毎日いきそうです。


ハイ!!イッチャってます。


「ブログ読んでます」という


お客さまから電話が掛かってきて


お話しすると


「中毒ですか??」と


聞かれますが・・・・


「ハイ!!中毒です!!」


解毒剤はありません!!


クリックをしていただけると治るかも・・・・!!↓↓↓↓↓↓

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2007年04月17日

お店のコンセプトを言えますか?by 風俗経営コンシェルジュ

僕が


風俗店のオーナーや


店長と


お話するときに


最近


必ず聞くようにしている質問があります。



『一言でお店のコンセプトを話してください』


結構、


突然聞かれると


答えられないお店があります。


オーナーが


答えられないと言うことは、


そこで働く従業員に


浸透させることは


無理でしょう。


そして、


さらにヒアリングします。


『では、同じようなコンセプトを持った他店舗たちと


一列に並んでいる中、


同じコンセプトを持った


他店舗を差別化できるとしたら


何でできるでしょうか?』


そして、


さらに深くヒアリングします。


『同じコンセプトで同じような差別化をしている


店舗がもうひとつありました。


その店舗に勝てる素質って何ですか?』


ってことを、


深く、深く追求していくと、


今まで


その風俗店の方々ですら、


認識してなかった


そのお店の良さが出てきます。


そして、


それをお客様に届くように


するのが、


僕らの仕事の一つかと。。。。。


僕らは、


このように


ヒアリングを徹底的にして


そのお店さんの


揺るぎなきコンセプトと特徴を


ホームページやマーケティングに


生かして


より一層の集客につとめてます。


結構、


知ってそうで、


知らないのが自分。


全く違う異業種の人と


話すと、


自分が見えてきますよ。


他店舗様方と交流を持つのもいいのでは・・・・


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管理人のつぶやき



本格的に


かだらの調子が


悪くなった管理人です。


体中にジンマシンが出て


苦しんでおります。


少々、オイタが過ぎたようです。


子持ちの女性に看病していただきたいです。


ししゃもを食べながら


少しゆっくりと過ごしたいと思います。


とりあえず


遊びはかなり控えます。


キャバクラも自ら出禁になります。。。。。涙




なんでも“しすぎ”“やりすぎ”は


よくありません


皆様も


仕事のし過ぎは辞めましょう。


ときどき息抜きをしてください。


クリックはしすぎてください!!↓↓↓↓↓↓
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2007年04月13日

選ばれる店舗になる。 by 風俗経営コンシェルジュ

風俗産業は今、


お客様の嗜好とニーズにが


ますます高度になっていることを


理解しておかなくてはいならない。


そして、


追い打ちをかけるように


風俗店に対しての飽きが問題として


クローズアップされてきています。


現在では、外にでかければ


どこでもお店はあるが、


どんなお店でもかまわないという


わけではない。




お客様が実際に店を選ぶときは


いったいどういう店を選ぶのでしょうか??


お客様は全てが


低価格で付加価値の高いものを


求めているわけではない。


高級店を求めているお客様だっています。


風俗業界も


女性のファッションのトレンドと同じく


変化があり、


今後はライフスタイルの変化との


競争が始まると考えられるます。


お客様が求めているのは、


コンビニのようにお手軽なお店ではなく、


ホスピタリティのある


サービスであるということです。


個性が強くなってきている時代で、


「個性化」「差別化」「こだわり」などを


考えた個性のお店が勝ち抜く力になると思います。



〈ししゃも的視点>


個性が強くなる時代のなかで、


その流れをつかんで勝ち残るのは


非常に困難ですが、


そのコツさえつかんでしまい、


こなしていけば繁盛店になれるんでしょうね。


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管理人のつぶやき


最近、外に出ることが多い


管理人です。


ほど毎日、お客さまの所に


伺っております。


そのため


キャバクラの出勤率が低下しております。


とてもいいことです。


でも


キャバクラと同じに


指名制にしていただき


指名料をいただきたいなぁ〜と・・・・。


ぜひ、指名してください。
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2007年04月10日

勝ち組と負け組 by 風俗経営コンシェルジュ

日本の社会では


勝ち組と負け組 の差が


極端に広がっている。


この傾向が強く現れているのが


風俗産業である。


何故こうも格差が


広がりはじめたのか・・・


簡単に


言ってしまえば


『ごまかしのきかない時代』


になったのだ。


風俗業界でいう『ごまかし』とは、


「さほど可愛い子がいない」とか


「写真を加工している」ということでもない。




ここでい「ごまかし」というのは、


「お客様ときちんと向き合っていない」という


ことです。


コレが出来ているかによって


店の売上は大きく変わるといわれてます。



<管理人的視点>


実際風俗店を経営する上で


お客様をごまかしていては


利益は伸びないのは当たり前です。




風俗業界に限らず他の業界でも


同じことが言えるでしょう。



お客様の立場になって考える・・・


これがあって初めてビジネス


といえるんじゃないでしょうか??


時代の流れとお客さまのニーズを


とらえましょう!!

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管理人のつぶやき



お酒を当分控えることに


した管理人です。



不摂生な生活と


偏食


暴飲がたたり


体に湿疹が出来ております。


しばらくの間


禁酒です。


皆様も

夜もお仕事の人が


多いかと思いますが


出来るだけ


健康にはお気をつけてくださいませ。



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2007年04月06日

固定概念からの脱却  by 風俗経営コンシェルジュ

これからの時代は、


古い思想や考え方から早く脱却する


勇気を持たなければ業態として


衰退していくことになるだろう。




というのも、


以前から何度となく


言わせていただいてますが、


顧客側のニーズと嗜好


を考慮して、


常に変化に対応しなければ


いけないということ。


今までの風俗産業は、


長年にわたって


店舗側のことを考えなければ


経営できなかった。




しかし、


今となっては、


「誰でもできるビジネス」


これが風俗業界なのだ。


常に変化に対応しなければ、


固定概念から脱しなければ、


時代にはついて行けません。




「誰でもできるビジネス」


つまりは、


競争が激化している


ということ。


顧客の考えは常に変わっているのだから


そこに対応しなければいけませんよね。


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管理人のつぶやき


すみません。


疲れがたまって机で


寝ていた管理人です。


ムニャムニャ・・・・・・


最近


外に出る機会が


多く


会社に戻ってくると


仕事がたまっていて


大変です。


違う所もたまってます。


お金はたまりません。


請求書はたまります。


お金はたまりません。


名刺はたまります。


営業先でいただいた名刺ではなく


営業でいただいた女性の名刺ばかり・・・・


あ〜ぁ、彼女ができません。


これから彼女ができるまで


日にちをカウントしていきます


彼女ができるまで・・・・1日目終了。



カウントもクリックも宜しくお願い致します↓↓↓↓↓↓





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2007年04月03日

時代の流れとお客様のニーズを・・・・・by 風俗経営コンシェルジュ

風俗業界や


風俗を利用する人を


見ていて思いました。


風俗業界も


風俗を利用するお客さまも


両方、多様化していると。


さまざまなジャンルがうまれ


例えば


人妻系・SM系・メイド系・・・等々


これらの状況を見ていて


コンシェルジュ的な風俗があってもいいのでは・・と思いました。


それは、


お客さまのニーズに応じ


プレイ内容を変えたり


シュチュエーションを変えたり


または、お客さまにプレイのご提案をしたり・・・・


お客さま一人一人の顧客管理が


大変になりますが


リピート率はかなり上がるのではないでしょうか?


コスプレだけで


はいどうぞ


というのも寂しい気がします。




仮に、そこまでしなくても


お客様の一人一人の声に


敏感に反応し


対応していくことが


大切なのではないでしょうか?


時代の流れとお客さまのニーズを


とらえましょう。


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管理人のつぶやき


忙しい!!忙しい!!忙しい!!!


彼女を探そうと大忙しな


管理人です。


もう子持ちはいや!!




先日、先輩が


4店舗目のキャバクラを出しました。


ここ一年で


イッキに増えました。


攻めの経営にビックリです。


キャバクラを基盤に


飲食店や娯楽施設を


出したいのだそうです。


その先輩から一言頂きました。


「止まったらおしまいだよ」


とても、重みのある言葉でした。


その先輩曰わく


1つのお店を大型化するのではなく


小店舗で


多店舗展開するほうがよいとのことでした。


う〜ん。


確かに


これは


派遣型のデリヘル等にも


言えることだと思いました。


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P.S 今日御電話してくださった三重県の店舗様へ


御電話ありがとう御座います。
子持ちししゃもを食べながらがんばります。。。。。涙
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2007年04月01日

リッツカールトンに学ぶ by 風俗経営コンシェルジュ

いよいよ、


3月30日(金)


に、


六本木に


東京ミッドタウンが


できました。


ヒルズに続く


巨大施設になり、


一日の来場者数も


かなりの


数になると思われます。




そんな、


話題の施設内に


東京初となる・・


リッツカールトンホテルが


入ります。


究極のおもてなし


をするホテル。


接客業の方にとっては、


学ぶべきことが多いと思います。


もちろん、風俗関係の方も。


だが、


このことを


知り合いの風俗店のオーナーなどに


話すと・・・


『うちは、高級店じゃなくて、大衆店だから


関係ないよ〜』




でも、


待ってください。


どこの誰が、


高級店=サービスが良く。


大衆店=サービスは必要ない。




と決めたのでしょうか?


サービスをすることで、


原価率が


上がってしまうのであれば、


薄利多大の


大衆店では辞めるべき。


でも、


サービスをして


原価率を上げることって


あるのでしょうか?


料金が


安いお店はいいですが、


お店が、


安っぽくならないように!




そして


これからの風俗のキーワードは


「付加価値」でしょう。




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管理人のつぶやき


キャバクラ引退を


ついに決意した


管理人です。




もう個人的にいくことはないでしょう・・・


少々、キャバ疲れをしてしまいました。


理由としては


数年前とくらべ


あきらかに


質が下がったことです。


お店も女の子も客も・・・・


特に、新宿の質の低下はヒドイものです。


キャバクラを見ていておもいました。


社会がおかしくなると


キャバクラもおかしくなると・・・


今度の都知事選で


だれがなるかはわかりませんが


早いところ


社会の歪みを少しでも


無くしてもらいたいものです。


新都知事によっては


また


風営法や都条例が厳しくなるのかなぁ??


気になるところです。


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