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2010年03月10日
風俗専門不動産情報！！新物件１件更新！！
今週の新物件は1件です。
風俗専門事務所、待機所物件情報、
風俗物件情報をCheck！
■風俗営業可能物件■
★NEW★
渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料125,000円
敷金２ 礼金３ １Ｒ
20㎡
徒歩6分
Ｔ
▼まだまだ空きがございます▼
■風俗営業可能物件■
神田駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
17㎡
神田駅徒歩5分
淡路町駅徒歩5分
Ｔ
渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料148,000円
敷金２ 礼金３ １Ｒ
23㎡
徒歩5分
Ｔ
渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料228,000円
敷金２ 礼金３ １Ｒ
33㎡
徒歩7分
管理費0円
A
渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料228,000円
敷金２ 礼金３ １ＬＤＫ
33㎡
徒歩7分
管理費3,300円
A
その他にも、即決の風俗可物件あります。
お問い合わせはコチラから！
新規顧客を獲得する秘密がありました。。。
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高級デリヘル嬢 高級風俗嬢
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★弊社のホームページ実績集★
交際倶楽部実績集
風俗実績集
- Posted by 管理人
- at 11:19
- in 風俗可の不動産情報
2010年03月09日
求人の状況
デリヘルも店舗型風俗も
交際クラブも
どこも求人に苦戦しているようです。
女性のお仕事を
紹介するのが専門の職業の方も
なかなか、いい女性がいないと
言っているくらいです。
確かに
各店舗さんに聞いても
来るのは
３４～３８歳くらいの
うん！？人妻系！？？？
って、いうような女性が多いようです。
人妻店ならいいのですが・・・・・
そこで各店ともに
求人の出し方も
工夫しているようですが
昔ながらの手口などでは
少ししか反応もないようです。。。。
風俗も水商売も
どの業種も集まりが悪いので
女性自体の動きが止まっているようですね。
弊社のホームページ実績集★
交際倶楽部実績集
風俗実績集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
管理人のつぶやき
４年以上もお付き合いのある
お客様と本日、初めてお会いした管理人で御座います。
都内からかなり離れた地域で
お店を運営されているため
４年以上経って、初めて
お会いさせていただきました。
先日も
３年くらいの社長と
初めてお会いいたしました。
その社長の場合は
地方で複数のお店を
面倒見ていて
電話の声は
４０～５０歳くらいだろうと
思ってましたが
実際にお会いしたときに
２５歳と聞いて
ドン引きでした。。。。。。
待ち合わせのときに
目の前にいても
まったくわからなかったです。
・・・相手も
私を見て、なぜかびっくりしておりましたが・・・
- Posted by 管理人
- at 18:25
- in 風俗全般
2010年03月03日
風俗専門不動産情報！！新物件４件更新！！
今週の新物件は4件です。
風俗専門事務所、待機所物件情報、
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■風俗営業可能物件■
★NEW★
神田駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
17㎡
神田駅徒歩5分
淡路町駅徒歩5分
Ｔ
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渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料148,000円
敷金２ 礼金３ １Ｒ
23㎡
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敷金２ 礼金３ １Ｒ
33㎡
徒歩7分
管理費0円
A
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渋谷駅 →メールで問い合わせする
賃料228,000円
敷金２ 礼金３ １ＬＤＫ
33㎡
徒歩7分
管理費3,300円
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▼まだまだ空きがございます▼
■風俗営業可能物件■
新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料125,000円
敷金３ 礼金３
25㎡ １Ｒ
Ｔ
新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
18㎡ １Ｒ
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麻布十番駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
23㎡ １Ｒ
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赤坂駅 →メールで問い合わせする
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大森駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
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17㎡ １Ｒ
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新宿徒歩８分
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賃料200,000円
敷金３ 礼金３
51㎡ １Ｒ
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新宿御苑前駅 →メールで問い合わせする
賃料157,500円
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37㎡ １Ｒ
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交際倶楽部実績集
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- Posted by 管理人
- at 10:54
- in 風俗可の不動産情報
2010年03月02日
顧客情報の大切さ・・・・・・・・・・デリヘル 交際クラブ
顧客情報は
お店にとって宝である。
インターネットの世界では
１万のリストがあると
ビジネスはほぼ成功するともいわれる
くらい、顧客情報は大切です。
先日、とある違法店が摘発をうけ
警察もその内容にびっくりしたようです。
なんとその店では
約１万７千人の顧客男性のデータ管理を
しており
いつお店を利用して
何回目か？どのこを指名したか？
などなど・・・こういった情報を
データ管理し、ターゲットにあった形で
営業を掛けるという手段をとっていたようです。
そのため
４年間で１４億円近く売り上げていたようです。
１年で３億５千万・・・・
月で約３０００万
やりますね。。。。。
悪いことをしていると短期的にしかできません。
ノウハウがなるなら
しっかりと正道でやっていたら
それこそ、もｔっともっと全国展開もして
大きくなっていたかもしれないのに・・・
もったいない話です。
この事件が発覚したのも
県警のサイバーパトロール
がネットを監視していたからみたいです。
・・・本当にこう言ったサイバー警察も
ちゃんと存在して稼働しているとは。
今回の件ではいろいろなことに驚かされました。
弊社のホームページ実績集★
交際倶楽部実績集
風俗実績集
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管理人のつぶやき
花粉症がつらい管理人で御座います。
こんな管理人がいる会社ですが
現在、スタッフを募集中で御座います。
アルバイトでもいいです。
ご興味をお持ちの方は
ブログのメールフォームより
お問い合わせください。
- Posted by 管理人
- at 11:45
- in 風俗全般
2010年02月26日
新サービス・・・・・・デリヘル 交際クラブ
デリヘルも交際クラブも
たくさんある中で
またもや
新しい試みをされる方もいるみたいで・・・・
なんと「全裸で家事代行」
・・・・・・？
抜きなどがあるかは調査中
みんなと同じことをしても
勝てないと思って
差別化をした結果、生まれた
サービスではないでしょうか？
今後に注目したお店です。
耳かきだったり
水着で体を洗うサービスだったり
日本は本番が出来ないからこそ
あの手この手で
脳をいかせるサービスが充実してますね。
きっと
この「脳」をいかせる
というところに
成功の法則があるかと思います。
弊社のホームページ実績集★
交際倶楽部実績集
風俗実績集
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管理人のつぶやき
サウナで汗を流し、痩せたといって
その後、ビールを飲む管理人で御座います。
つい最近
ビールが飲めるようになりました。
寒いが続いておりましたが
ようやく少しずつ暖かくなり
ビールもうまくなりました。
暖かく・・・・
２月ももう終わりです。
そろそろ
男性も動き出すころかと。
デリも交際も
３月４月から数字が少しは戻るはずかと。
- Posted by 管理人
- at 11:32
- in 風俗全般
2010年02月24日
風俗専門不動産情報！！新物件８件更新！！
今週の新物件は8件です。
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■風俗営業可能物件■
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新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料125,000円
敷金３ 礼金３
25㎡ １Ｒ
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新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
18㎡ １Ｒ
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麻布十番駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
23㎡ １Ｒ
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★NEW★
赤坂駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
19㎡ １Ｒ
徒歩4分
Ｔ
★NEW★
大森駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
17㎡ １Ｒ
管理費0円
Ｔ
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新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
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新宿徒歩８分
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曙橋駅 →メールで問い合わせする
賃料200,000円
敷金３ 礼金３
51㎡ １Ｒ
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新宿御苑前駅 →メールで問い合わせする
賃料157,500円
敷金２ 礼金３
37㎡ １Ｒ
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▼まだまだ空きがございます▼
■風俗営業可能物件■
東新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料94,500円
敷金３ 礼金３
14㎡ １Ｒ
東新宿徒歩４分
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五反田駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
22㎡ １Ｒ
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東新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料115,000円
敷金２ 礼金３
21㎡ １Ｒ
東新宿徒歩５分
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東新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料180,000円
敷金２ 礼金２
60㎡ ２ＬＤＫ
東新宿徒歩５分
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東新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料90,000円
敷金３ 礼金３
19㎡ １Ｒ
東新宿徒歩５分
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その他にも、即決の風俗可物件あります。
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交際倶楽部実績集
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- Posted by 管理人
- at 12:25
- in 風俗可の不動産情報
2010年02月19日
時代の流れ・・・・・・・・・・・・・・・・高級デリヘル、高級交際クラブ
風俗業界は
進化も早いため
もっとも時代に影響を受けやすい
業種でもあると思います。
最近ですと
「案内所」がそうでしょう。
一時期
無料の案内所がかなり増え
いち早く大阪などでは
対策が取られ、規制が入りました。
確かに大阪などの案内所はド派手で
市民も不安を感じてしまいます。
この風俗業界はやりすぎると
かならず規制が入ります。
ライバルも多いので
少しでも目立つように・・・
という気持ちもわかりますが
継続して運営していくには
ほどほども大切です。
大阪では
昨年４月から性風俗店への案内を全面的に禁じ、
案内できるのは飲食店のみに限定されました。
もっと近い話だと
広島も条例で規制が入りました。
都内でもこういった規制がいつ入っても
おかしくないです。
ただ、東京を見ていると
特に歌舞伎町などの繁華街を見ていると
案内所がなくなると
急激に客引くも増えるかと思います。
そうでなくても
歌舞伎町はどの店も客足がよくなく
その影響で
外に明らかに客引きだろうと
思われる人が
１～２年前と比べ
圧倒的に増えました。
なにか減らすとその分違った形で
減った分が出てくる
実質、なにもかわらない
というのが現実ではないでしょうか・・・・・
弊社のホームページ実績集★
交際倶楽部実績集
風俗実績集
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管理人のつぶやき
最近、サウナにはまっている管理人で御座います。
麻布にある某サウナに行くと
芸能人もよくいるのですが
皮膚の一部の色が鮮やかな方も
多いです。。。。
非日常に触れてみたい方はぜひ・・・・・・
中国大使館の前にあります。
24時間営業1回３８００円・・・・
- Posted by 管理人
- at 11:56
- in 風俗全般
2010年02月17日
風俗専門不動産情報！！新物件５件更新！！
今週の新物件は5件です。
風俗専門事務所、待機所物件情報、
風俗物件情報をCheck！
■風俗営業可能物件■
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新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
18㎡ １Ｒ
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麻布十番駅 →メールで問い合わせする
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敷金３ 礼金３
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▼まだまだ空きがございます▼
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新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
20㎡ １Ｒ
新宿徒歩８分
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五反田駅 →メールで問い合わせする
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敷金３ 礼金３
22㎡ １Ｒ
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敷金２ 礼金３
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東新宿駅 →メールで問い合わせする
賃料180,000円
敷金２ 礼金２
60㎡ ２ＬＤＫ
東新宿徒歩５分
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賃料90,000円
敷金３ 礼金３
19㎡ １Ｒ
東新宿徒歩５分
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新宿御苑前駅 →メールで問い合わせする
賃料157,500円
敷金２ 礼金３
37㎡ １Ｒ
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25㎡ １Ｒ
新宿徒歩８分
代々木徒歩７分
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- Posted by 管理人
- at 13:01
- in 風俗可の不動産情報
2010年02月16日
２月について
よく風俗業界でも
ニッパチ
２月８月はお客も女性も来ない
と言われておりますが
例年通り
今年の２月も厳しいようです。
２月はもともと
日数も少ないので
売り上げが
何時もの月より
少ないと言われておりますが
それだけでなく
女性も少ないので困っている
店舗さんも多いようです。
長い店舗さんになると
２・３月の広告費用を抑えて
その分、４月あたりから広告を増やす
といったところも多いようです。
ある程度の年数
５～６年以上やっているお店は
既存客もいるので
数字こそ安定しているのですが
そういったお店もこの時代厳しいようです。
では、どうしたら数字が安定するのか？
これは日々の業務を継続しつづけることかと
思います。
メルマガ１つとっても
丁寧に扱い
数字の下がるころ合いをみては
メルマガで会員様の気持ちを盛り上げるような
情報を配信してみたり
こういった小さいことの１つ１つが
お店を作り上げていくことかと思います。
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管理人のつぶやき
最近、店舗様からの相談事で
あっちこっち飛びまわっている管理人で御座います。
ゆっくりできる暇もなく
ましてや
キャバクラなんぞに行く暇もなく・・・・・涙
このまま朽ち果ててしまうのでは
と思うほどに忙しいです。
・・・でも
今月はどこもいい女性が入っておらず
大変のようです。
こちらもいい女性が入っていないというか・・・
彼女すらできません、
困ったものです。
う～ん
困ったものです。
- Posted by 管理人
- at 07:20
- in 風俗全般
2010年02月12日
これからのデリヘル・・・・
今、どの業種でも
求人には困っているようです。
交際クラブでも
デリヘルでも
店舗型でも
どういう形で困っているかというと
「求人が来ない」というのはもちろん
来ても
年齢層が上である
という話をよく運営者から伺います。
そこで今年は
各地区ともに
人妻系が増えるのでは
と強く思います。
もともと人妻系は人気があり
そのジャンルも確立されております。
ただ、既存店も多くあるので
他店舗との差別化は
必須でしょう。
それにしても
ほんとうに年が上の女性の求人が多い
ということは毎日のように聞きます。
しかも
都内だけでなく
地方であろうと大阪であろうと・・・・
旦那の給料が大幅に減っているせいか？？
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管理人のつぶやき
最近、もつ煮込みにはまっている管理人で御座います。
寒い季節になると食べるもの
鍋ですね～
一人身なのであまり食べる機会がないですが。
夜、寒くて起きるのも年か？と
感じてしまっております。
３０歳・・・・・
もうこのような年です。
今年はキャバにも行かずに
人生についてあれこれ真剣に考えていこうと思います。
相談でもしにいくか。。。。。
花金だし。
- Posted by 管理人
- at 17:54
- in 【人妻系風俗】について
2010年02月10日
風俗専門不動産情報！！新物件９件更新！！
今週の新物件は9件です。
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賃料115,000円
敷金２ 礼金３
21㎡ １Ｒ
東新宿徒歩５分
Ｔ
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賃料180,000円
敷金２ 礼金２
60㎡ ２ＬＤＫ
東新宿徒歩５分
Ｔ
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敷金３ 礼金３
19㎡ １Ｒ
東新宿徒歩５分
Ｔ
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敷金３ 礼金３
14㎡ １Ｒ
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Ｔ
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敷金２ 礼金３
37㎡ １Ｒ
Ｔ
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敷金３ 礼金３
25㎡ １Ｒ
新宿徒歩８分
代々木徒歩７分
Ｔ
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敷金３ 礼金３
20㎡ １Ｒ
新宿徒歩８分
Ｔ
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敷金３ 礼金３
19㎡ １Ｒ
徒歩4分
Ｔ
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賃料105,000円
敷金３ 礼金３
22㎡ １Ｒ
徒歩5分
Ｔ
▼まだまだ空きがございます▼
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敷金３ 礼金３
17㎡ １Ｒ
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麻布十番駅 →メールで問い合わせする
賃料105,000円
敷金３ 礼金３
23㎡ １Ｒ
Ｔ
池袋駅 →メールで問い合わせする
賃料120,000円
敷金３ 礼金３
22㎡ １Ｒ
A
新宿三丁目駅 →メールで問い合わせする
賃料148,000円
敷金０ 礼金０
50㎡ １ＬＤＫ
歌舞伎町至近
A
その他にも、即決の風俗可物件あります。
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交際倶楽部実績集
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- Posted by 管理人
- at 11:33
- in 風俗可の不動産情報
2010年02月09日
不動産の大家さん
最近、たまに
風俗店に部屋を貸した
大家さんも摘発をくるような
お話が新聞等でも目にします。
なにもしらずに化してしまったり
違法なことを承知で高値で貸したり
すると怒られます。
確かに利回りが良い分
風俗店に・・・との考えかも知れません。
公安でも
契約時に業者に違法営業をしないことを
誓約させる努力義務を果たすよう
注意・勧告をしているようですので
もし、大家さんは
物件を貸すときは
誓約書などをきちんと書いていただきましょう
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管理人のつぶやき
最近、ホルモンにはまっている
管理人で御座います。
渋谷の片隅にある
ホルモン屋にふらりと入ったら
どうやら有名店だったみたいで
すごく混んでました。
特に期待することもなく
頼んでみたら
うまかったです。
最近
派遣型系のお客様から
深夜～朝やっているお店の
ことを聞かれます。
仕事がら
食事ができるのが
その時間帯だからでしょう。
基本は車が止められるところになりますが。
深夜で
ラーメン・焼き肉・すし
以外の
丼ものや定食系が
この業界ではニーズがあるようです。
ファミレスも結構人気のようすが。
確かに
繁華街でも
なかなか地元でないと
おいしい店や気のきいた店は
探せません。
六本木で深夜定食を希望される際は
芋洗いの「松本」へ
遅くまでやっている定食屋さんです。。。。。
- Posted by 管理人
- at 11:22
- in 風俗全般
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